TSB Başkan Yardımcısı ve Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, “Piyasada çok fazla miktarda sahte kefalet senetleri dolaşıyor. Bizim projemiz, bu sahteciliği tamamen ortadan kaldırılacak ve sistemin tamamen elektronik ortamda çalışmasını sağlayacak” dedi.
TSB Başkan Yardımcısı ve Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı Ahmet Yaşar, deprem konusunun Türkiye’nin en önemli konusu olduğunu, 6 Şubat depremlerinde yaşananların benzerinin yaşanmaması için kentsel dönüşüme ihtiyaç olduğunu belirterek, “Kentsel dönüşümün önünü açacak konu da bina tamamlama sigortası. Yani kentsel dönüşümün anahtarı bina tamamlama sigortası” dedi. Ahmet Yaşar, TSB Yönetim Kurulu’nun basın mensuplarıyla bir araya geldiği toplantıda açıklamalar yaptı.
Haziran 2024 tarihinde bina tamamlama sigortasının genel şartlarının yayınlandığını hatırlatan Yaşar, “Bu konuda tek eksik kaldı o da vergide adalet. Bina tamamlama sigortası bir kefalet sigortası türevi. Bankalar teminat mektupları verdiklerinde buna karşılık aldıkları ipoteklerde vergi ve harç istisnasına tabiler. Sigorta şirketleri vergi ve harç istisnasına tabi değiller. Bu da bu alandaki maliyetlerin artmasına sebep oluyor. Hak sahiplerinde, konut alıcılarında, konut yatırımcılarında bu konuda henüz farkındalık oluşmadığı için poliçeyi üretmek müteahhitlerin uhdesinde kalıyor. Onlar da maliyetlerini kontrol etmek açısından ilave maliyetlere katlanmak istemiyorlar” dedi.
VERGİDE ADALETİN SAĞLANMASI GEREKİYOR
Teminat mektubunda oranın yüzde 10’dan 6’ya düşürüldüğünü hatırlatan Yaşar, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Teminatı belediyeye tahsis etmeniz, projeye başlamanız, ruhsat almanız için yeterli oluyor. Halbuki yüzde 6’lık bir teminatla, bir projenin tamamlanabilmesi, karşılanabilmesi imkansız. Üstüne üstlük de o teminatı siz belediyeye veriyorsunuz. Proje bitmediğinde teminata bile ulaşma şansınız yok. Dolayısıyla bu işin çözümü yüzde 100 bina tamamlama sigortasıyla bu işlerin güvence altına alınabilmesi. Depremi çözmek için kentsel dönüşüm, kentsel dönüşümü çözmek için bina tamamlama sigortasının önündeki engelin kalkması, vergide adaletin sağlanması gerekiyor.”
ÇOK FAZLA SAHTE KEFALET SENEDİ VAR
Ahmet Yaşar, kefalet sigortaları konusunda da çalışmalar yapıldığına değinerek, “Takasbank’ta kamu ihale kurumu üzerinden Türkiye’de ilk defa bankalardan bile önce elektronik kefalet sigortasını geliştirdik. Bunun arkasından Muhasebat Genel Müdürlüğü ile birlikte tüm alanlarda kefalet sigortalarını elektronik ortamda teslim etmek için çalışmalarımızın sonuna geldik. Bir, iki ay içinde konuyu çözmüş olacağız. Piyasada çok fazla miktarda sahte kefalet senetleri dolaşıyor. Bizim bu projemiz, bu sahteciliği de tamamen ortadan kaldırılacak ve sistemin tamamen elektronik ortamda çalışmasını sağlayacak. Buraya işte gümrük gibi diğer alanlar da girmeye başladı.”
Ahmet Yaşar, geçmişte sahte sigorta şirketleri üzerinden çok sayıda sahte kefalet senetleri düzenlendiğini vurgulayarak, yaşananlar üzerine Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun kefalet poliçelerinde sahteciliği tamamen önleyecek uygulamayı devreye soktuğunu belirtti. Yaşar, uygulama kapsamında, Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi (SBM) tarafından 21 Şubat 2024 tarihi itibarıyla ‘sigortam360.com’ üzerinden tüm kefalet poliçelerinin gerçek zamanlı ve online olarak ücretsiz sorgulanması imkanı getirildiğine dikkat çekti.
Ahmet Yaşar, SEDDK’nın, önleyici faaliyetler kapsamında, kefalet poliçeleri ve senetlerindeki sahteciliğin engellenmesine yönelik SBM nezdinde geliştirği uygulamaya da değinerek, “Buna göre, kefalet senedi kullanıcılarına SBM “Sigortam360” uzantısının “Poliçeler” sekmesindeki https://online.sbm.org.tr/ovm-police/public/kefaletSenedi/sorgu.sbm web adresi üzerinden “birim referans no” ile kefalet poliçeleri ve senetlerinin gerçekliğinin ve geçerliliğinin ücretsiz olarak sorgulanması imkanı sağlanmıştır” dedi.
