Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı, TSB Başkan Yardımcısı Ahmet Yaşar, sigortacıların, kentsel dönüşümü sürekli gündemde tutması ve bu işe çözüm üretmesi gerektiğini ifade ederek, “Türkiye’nin sigortasını biz kentsel dönüşüm olarak görüyoruz ve kentsel dönüşümün de sigortacısı olmaya talibiz” dedi.
Editör: AYTAÇ NALLAR
Maher Holding Sigorta Grubu Başkanı ve Türkiye Sigorta Birliği (TSB) Başkan Yardımcısı Ahmet Yaşar, beklenen Marmara depreminin en büyük beka sorunu olduğunu söyledi. Türkiye’deki riskli yapıların yüzde 53’ünün İstanbul’da olduğu dikkat alındığında beklenen Marmara depreminin öneminin iyi anlaşılması gerektiğini belirten Yaşar, “Bugün etrafımız bir ateş çemberi ve beka konuları sık sık gündeme geliyor. Bize göre yaklaşan Marmara depremi en büyük beka konusudur” dedi.
Ahmet Yaşar, sigortacıların, kentsel dönüşümü sürekli olarak gündemde tutması ve bu işe çözüm üretmesi gerektiğini ifade ederek, “Türkiye’nin sigortasını biz kentsel dönüşüm olarak görüyoruz ve kentsel dönüşümün de sigortacısı olmaya talibiz” şeklinde konuştu.
HAK SAHİPLERİ ENDİŞELERİNDE HAKLI
Konutu kentsel dönüşüme sokacak olan hak sahiplerinin bu süreçte endişeleri olduğunu, bunun da kentsel dönüşümün önünü tıkadığını kaydeden Yaşar, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Hak sahipleri güvenli binalarda oturmak istiyor. Bunun yaparken de eldekinden de olmak istemiyor ki, haklılık payı var. Geçmişte İstanbul’un bazı bölgelerinde çok sayıda kişi mağdur oldu. Bizim kentsel dönüşümü bir an önce gerçekleştirmemiz lazım. Yerinde dönüşüm mü olacak, ada bazlı dönüşüm mü olacak, güçlendirme faaliyeti mi olacak; bunların mutlaka yapılıyor olması lazım. Bu konuda da eksik olan bina tamamlama sigortasıydı. Bu konudaki çabalarımız meyvelerini verdi ve bina tamamlama sigortasının genel şartları Haziran ayında yayımlandı ve süreç bu manada başladı.”
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ İMVELENDİRİRİZ
Bu noktada tek eksiğin konunun vergisel boyutu olduğuna dikkat çeken Yaşar, “Müteahhitlerimizin sigorta şirketlerine verecekleri teminatların karşılığında damga vergisi ve harç istisnasına ihtiyaç var. Bankalarda bu istisnalar zaten tanımlanmış durumda. Herhangi bir vergi kaybı, vergi zayi oluşmayacak, çünkü şu anda doğmuş böyle bir vergi yok. Ama bu kentsel dönüşümün önünü açacak önemli konulardan bir tanesi ki, bu konuda Meclis gündeminde olan düzenlemeler de var. Açıkçası tam da yeri ve zamanı diye de düşünüyoruz. Bununla birlikte artık Türkiye’nin sigortası olan kentsel dönüşüm, kentsel dönüşümün de sigortası olan bizler; bina tamamlama sigortasıyla kentsel dönüşümü ivmelendireceğimizi düşünüyoruz” şeklinde konuştu.
Ahmet Yaşar, daireli yapıdan büyük site projelerine kadar tamamının bina tamamlama sigortasının kapsamına dahil edilebildiğine de değinerek, “Hatta bu alanda yeni bir takım inovatif projeler geliştiriliyor. Arsadan başlayarak konuta giden bir takım projeler ya da vatandaşlarımızı konut sahibi yapabilmek için geliştirilmiş yeni bir takım modeller var. Tüm bu projelerin, tüm bu modellerin zaten Ticaret Bakanlığının yasası gereği devre mülk de dahil olmak üzere tamamı bina tamamlama sigortası sürecine dahil edilebilecek nitelikte” dedi.
