Türkiye’de 2020 eylül ayında 136 bin 744 konut satıldı. TÜİK’in açıkladığı verilere göre eylül ayında konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,9 azalarak 136 bin 744 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 25 bin 399 konut satışı ve yüzde 18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 677 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 8 bin 153 konut satışı ve yüzde 6,0 pay ile İzmir izledi. Peki, bu durum sigorta pazarına nasıl yansıdı? İşte sigortacıların değerlendirmeleri…
Türkiye genelinde 2020 eylül ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,5 azalış göstererek 35 bin 576 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 26 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 7 bin 527 konut satışı ve yüzde 21,2 pay ile ilk sırayı aldı. Diğer konut satışları bu yılın eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,6 artarak 101 bin 168 adet oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı geçen yıla göre yüzde 19,5 azalarak 41 bin 376 oldu. İkinci el konut satışları ise bu yılın eylül ayında geçen sene göre yüzde 0,1 azalış göstererek 95 bin 368 oldu. İkinci el konut satışlarında İstanbul 18 bin 300 konut satışı ve yüzde 19,2 pay ile ilk sıraya yerleşti.
Dokuz Ayda 1 Milyon 161 Bin Konut Satıldı
Bu yılın ocak-eylül döneminde 1 milyon 161 bin 278 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,2 artış gösterdi. Aynı dönemde ipotekli konut satışı yüzde 170,7 artarak 508 bin 690, diğer satış türlerinde ise yüzde 3,7 azalarak 652 bin 588 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 6,6 artarak 359 bin 208 oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 51,8 artarak 802 bin 70 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,1 artarak 5 bin 269 olurken, ocak-eylül döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18 azalarak 26 bin 165 adet oldu.
Konut Sigortasında Artış Var Ama Yeterli Değil
Peki, konut satışlarında, özellikli de ocak-eylül dönemindeki konut satışlarındaki artış sigorta pazarına yansıdı mı? Daha açık bir ifade ile bu yılın 9 aylık döneminde satılan 1.1 milyon konut kadar konut poliçesi da satıldı mı?
Sigortagazetesi olarak, sigorta yöneticileri ile konuştuk. Aynı dönemde konut sigortasında bir hareketlilik olduğunu, ancak söylenen rakamlar kadar bir artışın sigorta pazarına yansımadığını söylüyorlar.
Sigortacılar, ipotekli yani, banka kredisi ile satılan konutların, başta konut ve zorunlu deprem olmak üzere sigortalarının yapıldığını, ancak bu konutların bazılarının geçmişte de sigortalı olduğu için poliçe üretimine etki etmediğini söylüyor. Sigortacılar, banka kredisi dışında satılan konutların ise zorunlu deprem sigortası dışında paket poliçelerinin yapılmadığını da sözlerine ekliyor.
Öte yandan, Türkiye Sigorta Birliği’nin (TSB) açıkladığı bu yılın ocak-ağustos dönemi sigorta verilerine göre 8 ayda 4 milyon adete yakın konut sigortası için teminat verildi.
